住まいを、安心に（安定利回り・空室率回避）
湘建が提案する不動産投資は他の投資商品と比較し
利回りが安定し投資効果の高いものとなっています。
定期預金・個人向け国債・外資建てMMF・株式投資・積立型終身保険、FXなど、さまざまな種類の投資商品があるなかで、
湘建が提案する不動産投資は安定した利回りを実現する投資商品となっています。
厳選した優良な物件を提案しています
湘建では独自のスコアリング指標を持ち、不動産物件のスコアリングを行っています。自社デベロッパーとして
開発するノウハウを有しているからこそ、最大限お客様に優良な物件を提案することが可能です。
- STEP1
- 自社物件開発による
エリアマーケティングノウハウによる情報収集
- STEP2
- 独自のスコアリングで
価値の高い物件を選定
- STEP3
- プロの仕入れ力を生かす
上位物件の絞込み
安心のサブリース契約も準備
一般的に、不動産の賃貸では物件の所有者（オーナー）が入居者と賃貸借契約を結び、入居者から家賃を受け取ります。
一方、サブリース契約というのは、不動産会社が物件をオーナーから借り上げ、入居者に転賃するシステムです。
不動産会社は入居者から家賃を受け取り、その一部をサブリースの保証賃料としてオーナーに支払います。
サブリース契約を結ぶと、安定した賃料収入が不動産会社によって保証され、入居者対応もすべて不動産会社が行います。
