株式会社 湘建

住まいを、安全に(立地の理由・1Rの理由)

賃貸需要が安定した投資価格の高い物件を選定しています

東京・大阪・横浜などの都市部は日本の中心地としても今後も人口が集中することが予想されています。
その一方で、都市部にはワンルームマンションの開発規制があるため、
供給が大幅に増えることはないため、希少性が高く、資産価値の維持が期待できます。

  • 東京都区部単身世帯推移
  • 神奈川県人口推移予測
  • 地方大学のキャンパスが集まり
    大学生が増えている

    地方大学のキャンパスが集まり大学生が増えている
  • 東京は大企業が集まっている

    東京は大企業が集まっている
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企業数が伸びている
13年連続で県内への転入超過926社 ※平成30年間帝国データバンク 大手企業の本社移転 自社ビル開発 R&D拠点構築 外資系企業の拠点構築 さらに、従業者数・事業所数とも政令指定都市中1位
アクセスが良い
鉄道6社・12路線と鉄道6社が利用できるため利便性に優れている。
安定した人口増加
政令指定都市で初の人口370万人突破
企業数が伸びている
空室率が最も低い都市は横浜市9.7%ついで東京都区部11.3%最も高いのは大阪市16.7%

賃貸需要が安定する1Rマンション経営

  • 東京は若年層の流入が多い

    2018年都道府県別・年齢別転入・転出率

    東京は若年層の流入が多い
  • 東京は単身世帯が増える

    東京都23区単独世帯数の予測

    東京は単身世帯が増える
  • 東京は賃貸需要が集中している

    人口密度

    東京は賃貸需要が集中している
  • 東京都区部単身世帯推移

投資用不動産・居住用不動産については
私たち湘建のスタッフにお任せください。

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